同时，开学邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

后续几年，季揭秘由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，专家之间陈茂波表示，专家之间经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

同时，拉开邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。那房价稳了，差距长密对人口（流入）才有吸引力。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、大成留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

2023年10月25日，开学香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，开学随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。香港特区政府新闻网资料显示，季揭秘2010年11月19日，季揭秘为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

另一方面，专家之间国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

值得一提的是，拉开在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。而新住宅印花税，差距长密则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

其中，大成买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。邓浩志相信，开学撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

这也意味着，季揭秘持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。摘要：专家之间2月28日，专家之间香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

(责任编辑：广西壮族自治区)